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Gonesse (95500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.73 m²

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16 m²
212 000 €
Réf V10000804

KERNEL Immobilier vous propose en exclusivité !

Au cœur du centre-ville de Gonesse, découvrez ce charmant duplex niché dans une petite copropriété de 3 logements. Un véritable havre de paix, où le calme et l'environnement vous donneront l'impression d'être à la campagne. Ce bien rare dispose d’un agréable jardin privatif, idéal pour vos moments de détente et reçevoir vos amis pour proifter des beaux jours.

Pour l'intérieur de l'appartement, il est agencé de la manière suivante : Au premier niveau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour équipé d'une climatisation reversible, une salle d'eau avec wc. A l'étage , un deuxième wc, une salle de bain et deux chambres dont avec placards de rangements. Une dépendance viens completer le bien afin d'y ranger tous vos outils, vélo..

Double vitrage et volet roulant solaire, excellente note énergétique DPE en C, ballon d'eau chaude dernière génération, le tout en chauffage éléctrique avec une consomation moyenne de 70€/mois pour l'ensemble du logement, des charges de copropriété d'environ 30€/mois, un appartement trés économe.

Futur Métro 17 à proximité, voici un lien afin de voir l'avancement du chantier.

Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou à venir nous rencontrer au 52 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville)

LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 847 € et 1 147 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,73 m²
  • carrez 61,73 m²
  • terrain 16 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • quartier 18 - Galande (313)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle d'eau 3.4 m²
  • Placards 0.1 m²
  • cuisine 13.6 m²
  • salon/sejour 20.40 m²

Etage 1

  • Palier 2.9 m²
  • chambre 8.6 m²
  • chambre 10.9 m²
  • salle de bain 1.88 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 360 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 212 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 271 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Alexandre BOLAT Négociateur