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Arnouville (95400)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 122 m²

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395 m²
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Réf V10000565

Votre agence KERNEL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de type F7,construite en 1953, idéalement située dans un secteur pavillonnaire recherché de Arnouville.

Avec une surface habitable de 122 m², cette maison est édifiée sur un terrain de 395 m², incluant un très beau jardin, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, un garage ainsi qu’un accès à une cave à vins.

À l’étage, vous serez séduit par un séjour lumineux en L de 37 m², une cuisine ouverte, une salle de bains, un WC, une chambre et un bureau.

Au deuxième étage, la maison dispose de deux belles chambres et d’une chambre en enfilade, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ainsi que son vaste jardin, font de cette maison un choix idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme et agréable.

N’hésitez pas à contacter votre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou à venir nous rencontrer au 52 Rue de Paris, 95500 Gonesse (proche de la Mairie, en plein centre-ville).

Les visites se feront uniquement après étude financière de votre dossier !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • terrain 395 m²
  • séjour 37 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1953
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 37.13 m²
  • Palier 2.72 m²
  • cuisine 8.33 m²
  • salle de bain 2.92 m²
  • chambre 11.30 m²
  • Couloir 3.44 m²
  • dressing 6.14 m²
  • WC 0.86 m²

Etage 1

  • chambre 12.47 m²
  • Palier 2.10 m²
  • chambre 8.41 m²
  • Salle de Jeu 18.67 m²

Etage -1

  • Sous-Sol 72.83 m²

Etage -2

  • cave 10.3 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 319 800 €
Taxe foncière annuelle 1 969 €

Simulation

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Farwa IJAZ Négociatrice