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Arnouville (95400)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 114.42 m²

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Réf 299

KERNEL Immobilier vous propose de venir visiter en exclusivité votre futur maison. Fini de chercher, cette maison est faites pour vous, il ne lui manque rien. Un espace à vivre de 55m2 comprenant séjour cuisine aménagée et équipé et véranda donnant sur un espace extérieur d'environ 60m2. A l'étage nous retrouvons un second wc, avec une salle d'eau refaite, 4 chambres dont deux de 15m2 et 16m2. Surface habitable de 114m2 et 99m2 en Carrez (déduction de la véranda) Le chauffage est au gaz individuel , une excelente note energetique puisque nous obtenons la note de C (rare pour une construction de 1985), véranda de 2014 avec autorisation. Double vitrage, chaudière frisquet, cuisine Mobalpa avec facture, un box privé en sous-sol.

Idéal pour une famille avec enfants puisque cette maison se trouve a proximité des écoles, collége Jean moulin, élémentaire et maternelle Jean Jaurès accesible en 5mn à pied. Boulangerie de qualité, petit commerces de proximité et transports à 100m.

Nous vous informons que cette maison fait partie d'une petite copropriété de 22 lots, charge d'envrion 104€/mois (entretien de la copro), taxe foncière 2189€.

Vous recherchez une maison à petit prix avec de la surface et un jardin, ou bien un grand appartement , c'est ce bien qu'il vous faut !


Vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou à venir nous rencontrer au 52 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville)


LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114,42 m²
  • carrez 114,42 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC 1.44 m²
  • Salon / Cuisine 39.7 m²
  • véranda 16 m²

Etage 1

  • Palier 3.85 m²
  • chambre 8.89 m²
  • chambre 9.08 m²
  • chambre 16.01 m²
  • Sde avec wc 4.51 m²

Etage 2

  • chambre 14.55 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 22
  • Quote part annuelle des charges 1 252 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 104 €
Taxe foncière annuelle 2 189 €

Simulation

Calcul des mensualités
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