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Sarcelles (95200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

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Réf V20000516

KERNEL Immobilier vous porpose en exclusibité un lieu unique où le charme de l'ancien rencontre l'élégance du contemporain ! Cet appartement de 91m2 , qui anciennement était un atelier d'artiste, est une véritable œuvre d'art en soi. Situé dans un quartier recherché en plein centre ville et une petite copropriété de 6 lots, il offre un espace de vie exceptionnel alliant originalité et fonctionnalité. Double séjour traversant, deux chambres, dressing, une salle d'eau, buanderie et cuissine équipée.

Aucune charges de copropriété.

Une terasse privative afin de profiter d'une vue dégagée en plein soleil !

Pour les investisseurs , le logement fait aujoud'hui l'objet d'un assemblement de deux anciens lots séparés, vous avez donc la possibilté de rediviser le logement afin d'abtenir deux appartements de type F2 avec une entrée par logement.(revenu locatif possible 1700-1800€/mois)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 01 39 92 26 29 ou venir nous rencontrer au 52 rue de Paris - 95500 GONESSE (proche de la Mairie)

LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINCANCIERE DE VOTRE DOSSIER !



Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92 m²
  • carrez 89 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 6

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 980 €

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