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Villiers-le-Bel (95400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.29 m²

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155.01 m²
299 000 €
Réf V240000790

Votre agence KERNEL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette belle maison de 80 m², idéalement située sur le secteur des Charmettes à Villiers-le-Bel. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte de 12.10 m², un espace chaleureux et lumineuse, entièrement équipée et fonctionnelle, est un lieu idéal pour préparer de bons repas et partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une grande chambre parentale, suivi d’une salle de bain avec WC et d’une salle d’eau à l’étage.À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin clos offre un espace paisible pour profiter des beaux jours.Située dans un quartier agréable, la maison est proche des écoles, commerces, transports et Gare alliant ainsi praticité et commodité.Cette maison est un véritable coup de cœur, parfaite pour une famille recherchant confort, espace et intimité.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou à venir nous rencontrer au 52 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville)LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRÈS ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80,29 m²
  • terrain 155,01 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 1er étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.19 m²
  • salon/sejour 15.80 m²
  • cuisine 12.10 m²
  • salle de bain 5.88 m²
  • jardin 74.72 m²

Etage 1

  • chambre 9.57 m²
  • chambre 7.37 m²
  • salle d'eau 2.31 m²
  • chambre 15.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Yasmine AMMARI Négociatrice