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Gonesse (95500)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.06 m²

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Balcon
Réf 319

Kernel Immobilier vous propose un superbe F2 trés bien noté (DPE : C) en duplex de 55m2 Carrez (64m2 au sol) situé en plein centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un wc, un agréable séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée avec une loggia pour passer de bon moment en famille.

L'espace nuit se trouve à l'étage et comprend une chambre confortable avec balcon, une seconde pièce utilisé actuellement en chambre d'enfant (mesurant 10.62 au sol et 6.56 en Carrez), une salle de bain spacieuse avec une baignoire, douche et second wc.

Vous pourrez également profiter d'une place de parking privée, le tout dans une résidence fermée.

L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités : écoles, transports en commun, commerces et restaurants. De plus, le futur métro ligne 17 sera situé à quelques minutes, offrant un accès facile et rapide à Paris et Roissy Cdg.

Ne manquez pas cette opportunité d'acheter ce charmant appartement en duplex dans un quartier dynamique et agréable.


Vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence KERNEL IMMOBILIER au 01 39 92 26 29 ou à venir nous rencontrer au 52 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville)

LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64,06 m²
  • carrez 54,84 m²
  • séjour 22,17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • balcon
  • quartier 29 - Bernard fevrier (77)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.14 m²
  • salon/sejour 22.17 m²
  • WC 0.99 m²
  • loggia 4.89 m²
  • Placards 1.5 m²

Etage 1

  • Palier 2.09 m²
  • chambre 10.62 m²
  • chambre 11.14 m²
  • salle d'eau 4.25 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 552 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 129 €
Taxe foncière annuelle 1 213 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Jean-Christophe IRRILO Négociateur