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Gonesse (95500)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.9 m²

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Ascenseur
Réf 15

KERNEL IMMOBILIER est à votre disposition pour visiter ce duplex de type F3. Dans 63.37m², la propriété possède un séjour lumineux exposé Sud-Est avec coin cuisine équipée et aménagée mesurant 30m2 l'ensembe, une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la Tour Eiffel . Aspect pratique, la présence d'une deuxième salle de bains au premier niveau a proximité des deux chambres. Satisfait aux dernières normes du label bâtiment basse consommation. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage.Bâtiment avec accessibilité PMR. L'immeuble a été édifié en 2014, le bâtiment est moderne. Un ascenseur est présent à l'intérieur du bâtiment. Le bien s'accompagne de 2 emplacements de parking privatifs. (Visite virtuelle 4k Disponible)

Les écoles : pour la maternelle c'est Anne SYLVESTRE à 300m, primaire Roland Malvitte et Jean Jaurès, collége Philippe AUGUSTE.

Les axes routiers sont à 3mn : Autoroute A1-A3-A104, Roissy CDG en 15mn

La nouvelle ligne 17 du Grand Paris Express raccordera Saint-Denis Pleyel au Mesnil-Amelot en passant par Gonesse et Roissy, le projet qui devrait s’achever en 2024 pour l’ouverture des Jeux Olympiques et une mise en service en 2027

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71,90 m²
  • carrez 63,56 m²
  • séjour 29,17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 9.53 m²
  • chambre 9.47 m²
  • salle de bain 3.12 m²
  • Palier 2.22 m²

Rez-de-chaussée

  • Rangements 1.81 m²
  • Placards 0.55 m²
  • Salon / Cuisine 29.17 m²
  • entrée 3.13 m²
  • terrasse 6.65 m²
  • salle d'eau 5.97 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 64
  • Quote part annuelle des charges 1 720 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 143,33 €
Taxe foncière annuelle 1 380 €

Simulation

Calcul des mensualités
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